Baderomrenovering er blant de mest komplekse oppussingsprosjektene i en bolig. Med vår lange erfaring fra bransjen har vi sett mange vellykkede prosjekter, men også mange kostbare feil. Her er våre fem viktigste tips for å sikre et vellykket resultat som varer i mange år.
Et baderom er et våtrom med strenge tekniske krav. Før du starter arbeidet, må du:
Lage en detaljert plan for rommet, inkludert plassering av alle installasjoner
Søke om godkjenning fra borettslag/sameie hvis du bor i leilighet
Sjekke om arbeidet krever byggetillatelse fra kommunen
Sette opp et realistisk budsjett med minst 15% buffer for uforutsette utgifter
God planlegging reduserer risikoen for kostbare endringer underveis og sikrer at du får det baderommet du ønsker deg.
Våtrom krever spesialkompetanse. Feil utførelse kan føre til vannskader, mugg og sopp. Sørg for at:
Rørleggeren har fagbrev og er godkjent for arbeid på våtrom
Elektrikeren har sertifisering for våtrom
Membranarbeidet utføres av fagfolk med våtromssertifikat
Alle arbeider dokumenteres skriftlig med bilder
Husk at forsikringsselskaper kan nekte å dekke vannskader hvis arbeidet ikke er fagmessig utført.
Ikke alle materialer egner seg i våtrom. Våre anbefalinger er:
Bruk fliser eller vinyl som er spesielt beregnet for våtrom
Velg høykvalitets membran og tettesjikt
Invester i god ventilasjon for å redusere fuktproblemer
Velg armaturer og sanitærutstyr fra anerkjente produsenter med god garanti
Kvalitetsmaterialer koster mer, men gir lengre levetid og mindre vedlikehold.
Et baderom skal fungere i mange år. Tenk på:
Universell utforming som fungerer for alle aldersgrupper
Enkelt renhold med glatte flater og få skjøter
Tilstrekkelig oppbevaringsplass for håndklær og toalettsaker
God belysning ved speil og i dusj
Mulighet for fremtidige oppgraderinger
Et gjennomtenkt baderom øker boligens verdi og gir deg glede i hverdagen.
God dokumentasjon er viktig for:
Forsikringsselskapet ved eventuelle skader
Fremtidig salg av boligen
Vedlikehold og reparasjoner
Sørg for å få:
Bilder av membranarbeid og rørlegging før lukking av vegger
Samsvarserklæringer fra alle håndverkere
Produktdatablader og garantibevis
FDV-dokumentasjon (forvaltning, drift og vedlikehold)
Et vellykket baderom er resultatet av god planlegging, riktige materialer og fagmessig utførelse. Med disse tipsene er du godt på vei mot et baderom som holder seg pent og funksjonelt i mange år fremover.
Trenger du hjelp til din baderomrenovering i Bergen? Ta kontakt med Min Byggpartner for en uforpliktende befaring og tilbud.